Devis Construction Maison

Obtenez des devis pertinents pour votre nouvelle habitation !

Vous souhaitez devenir propriétaire et faire construire la maison de vos rêves ? Maison en bois ou chalet à la campagne, maison traditionnelle, maison moderne, maison de plain-pied, maison écologique…

Les modèles de maisons sont nombreux et vous pouvez également faire construire sur mesure. Pour réaliser votre projet immobilier et faire le bon choix conformément à vos préférences et votre budget, il faut commencer par demander le devis de la construction d’une maison, afin d’avoir une estimation du coût global. Passez par notre site pour obtenir trois devis gratuitement et en quelques clics.

Pourquoi recourir à des constructeurs spécialisés ?

Un projet de construction est traditionnellement confié à un maître d’ouvrage qui peut être un architecte ou un entrepreneur. Vous pouvez passer par des constructeurs de maisons individuelles ou un promoteur qui vend un programme de lotissement.

Le devis de construction de la maison peut revenir relativement moins cher par rapport à une maison sur mesure. La remise de clés de la maison neuve a généralement lieu dans les 2 ans qui suivent la signature du contrat.

Par ailleurs, faire construire un bâtiment par des constructeurs de maison permet de bénéficier de plusieurs assurances, incluant la garantie décennale et l’assurance dommage-ouvrage. Même si la maison n’est pas exactement finie dans les délais convenus, vous ne courez aucun risque, car il existe une garantie de parfait achèvement sans augmentation de coût.

Il y a même une retenue de garantie de l’ordre de 5 % que vous pouvez retenir du solde au moment de la réception des travaux. Vous versez cette somme uniquement lorsqu’aucun sinistre n’est déclaré après un an. En principe, ces détails sont mentionnés dans le devis de construction de votre maison, avec les diverses échéances de paiement (acompte, versements intermédiaires et à l’achèvement).

Les éléments d’un devis construction maison

Sur votre devis figure le prix détaillé des travaux suivants :

Un constructeur de maison individuelle peut appliquer des prix forfaitaires ou plus détaillés pour chaque lot de travaux.

Le prix final au mètre carré de votre future maison repose sur différents critères : la pente du terrain, la forme de la maison et le style de construction (carré, rectangulaire, en U…), la présence ou non d’un étage, les matériaux utilisés et la qualité de la maison en général.

Par exemple, les maisons à ossature bois peuvent revenir moins chères. Toutefois, de manière générale, une maison traditionnelle coûtera à partir de 1 100 €/m². Le devis de construction d’une maison contemporaine reviendra plus cher.

Construire sa maison en passant par un promoteur permet d’avoir un prix forfaitaire relativement raisonnable. Mais vous pouvez également recourir à un autre conducteur de travaux, ou devenir votre propre maître d’œuvre. Dans ce cas, vous aurez la possibilité de choisir les prestataires pour chaque type de travaux. Vous pourrez ainsi comparer plusieurs devis pour chaque étape de votre construction immobilière.

Entre le devis constructeur, le devis d’artisans ou d’entrepreneur, la différence de prix au mètre carré est d’environ 500 €. Si vous faites appel à un bureau d’études, les honoraires des architectes s’élèvent à environ 1 500 €/m².

Pourquoi choisir notre site pour demander des devis construction maison ?

La réalisation d’une maison est un projet d’envergure et l’établissement d’un devis estimatif représente une étape cruciale pour déterminer sa faisabilité.

En effet, c’est grâce au devis que vous allez avoir une idée du montant du projet et donc de la recherche de financement. Sur notre site, vous disposez d’un service très pratique, car :

Grâce aux renseignements concernant les artisans, que vous trouverez sur les devis construction maison, vous pourrez vérifier leur santé financière et les références de leurs assurances.

Par exemple, pour construire une maison individuelle, il vaut mieux faire appel à un constructeur membre de la CCMI. N’hésitez pas à contacter chaque prestataire pour obtenir des informations supplémentaires et établir un devis plus pertinent selon les détails de votre projet.

Enfin, il y a un « détail » à ne pas négliger dans votre budget : le terrain. Selon la région, il peut être plus ou moins difficile de trouver des terrains disponibles. Toutefois, de manière générale, un terrain constructible représente environ 30 % du montant global du devis de la construction d’une maison.

Les normes à respecter lors de la construction de maisons neuves

Qu’il s’agisse de constructions traditionnelles ou personnalisées, une construction neuve doit obéir à plusieurs normes obligatoires. Tout d’abord, vous devez consulter le plan d’urbanisme local (PLU) pour connaître les contraintes en vigueur dans votre commune.

Par exemple, certains détails comme la pente du toit sont précisément déterminés selon le matériau utilisé et la région où vous prévoyez de faire bâtir votre maison. Ainsi, entre les résidences picardes et les mas de Provence, une maison dans le Rhône ou le Val de Loire, les normes sont différentes.

Il existe aussi des exigences communes, peu importe le modèle de construction et la région. Il s’agit notamment de l’accessibilité et de la réglementation thermique RT2012. Vous pouvez prévoir un logis de basse consommation avec une haute performance énergétique si vous souhaitez faire construire une maison durable.

Aujourd’hui, il faut également inclure au moins une douche de plain-pied pour favoriser les personnes âgées et handicapées. Tous ces éléments vont influer sur le devis de la construction de votre maison, en raison de leur impact sur le choix des matériaux et des techniques utilisées. Enfin, il faut également prévoir les démarches administratives, avec des frais de notaire qui s’élèvent à 7 % du coût total de la nouvelle maison.

Une fois que tous ces éléments sont pris en compte, vous pouvez rechercher les financements adéquats, par exemple en demandant un prêt à taux zéro (PTZ) auprès de votre banque.

Pour construire une maison dans les normes, faites confiance aux expertises des constructeurs, des maîtres d’œuvre en bâtiment et aux architectes sur notre site. Demandez votre devis et concrétisez votre rêve.